Trong khoảng thời gian gần đây những mẫu trang trí phòng trọ sinh viên nhỏ gọn, dễ thương và cách họ sử dụng không gian được các bạn trẻ khá yêu thích và mong muốn có được 1 căn nhà trọ giống như vậy. Bài viết hôm nay Taxi Tải 24H sẽ hướng dẫn các bạn cách bố trí phòng trọ sinh viên với diện tích nhỏ Dưới đây là những kinh nghiệm tìm nhà trọ của các sinh viên gửi tới các bạn năm nhất, mong các bạn không rơi vào tình cảnh "bỏ của chạy lấy người". Đối với những tân sinh viên lần đầu chân ướt chân ráo lên thành phố thì việc tìm được một nơi ở phù hợp là vô cùng quan trọng. "Sinh viên Việt Nam thường thuê một căn HDB rồi chia nhiều người ở để tiết kiệm chi phí", Minh cho hay. Nam sinh lưu ý, chủ nhà sẽ bắt người thuê nộp cọc (tương ứng với một tháng tiền nhà) và nếu thuê cả căn, họ cũng sẽ yêu cầu một số điều khoản để bảo vệ nhà như phải dọn máy lạnh sau một năm. Do không liên lạc được với H., tối cùng ngày, nhiều bạn học chung đến căn nhà mà anh thuê ở phường 5, TP Trà Vinh tìm và phát hiện y sĩ này đã tử vong nên trình báo công an. Căn nhà nơi phát hiện H. tử vong. Công an TP Trà Vinh đã phối hợp với lực lượng nghiệp vụ khám Biên bản bàn giao nhà sẽ cần trình diễn không thiếu, rõ ràng rất nhiều thông tin. Tuy nhiên, cần ghi nhớ một số ít những nội dung chính, quan trọng dưới đây : Phần tiêu ngữ và quốc hiệu. Bạn đang đọc: Biên bản bàn giao nhà cho thuê chuẩn, đảm bảo đầy đủ quyền lợi Dịch Vụ Hỗ Trợ Vay Tiền Nhanh 1s. Kinh nghiệm tìm nhà trọ dành cho sinh viên Tìm được một chỗ ở vừa sạch đẹp, vừa an toàn mà giá cả lại hợp lí chắc hẳn là một mối quan tâm không nhỏ của hầu hết các bạn tân sinh viên khi ngày đầu lên thành phố nhập học. Quả thực việc tìm nhà trọ không hề đơn giản, mất khá nhiều thời gian và công sức nhất là với các bạn tân sinh viên. Hơn nữa nhiều chủ nhà trọ hoặc những người môi giới nhà trọ lợi dụng lòng tin và sự thiếu hiểu biết của các bạn tân sinh viên mà nhiều bạn mất tiền oan cho họ. Vì vậy hiểu được tâm lí của các bạn tân sinh viên. Khoa Y dược Hà Nội dựa trên kinh nghiệm thực tế của những lớp sinh viên đi trước xin chia sẻ cho các bạn tân sinh viên một số phương pháp tìm nhà trọ hiệu quả và hợp lí. XEM THÊM>>> Tuyển sinh văn bằng 2 cao đẳng dược 2023 Thời gian học văn bằng 2 dược Hà Nội 2023 hệ cao đẳng là bao lâu? Xét tuyển cao đẳng y Hà Nội năm 2023 Danh sách trường đào tạo cao đẳng điều dưỡng liên thông tại Hà Nội Có 3 cách thông thường và phổ biến nhất trong quá trình tìm nhà trọ đó là Tìm nhà trọ trên mạng – Khi nhắc đến vấn đề tìm nhà trọ có lẽ không ít bạn nghĩ ngay đến việc search google. Chỉ cần gõ từ nhà trọ cùng với nơi mà các bạn muốn ở thì sẽ có không ít kết quả cho các bạn lựa chọn. Tuy nhiên 95% kết quả mà các bạn tìm kiếm được là của môi giới vì vậy các bạn phải thực sự lưu ý. Thứ nhất, các bạn nên để ý thời gian khi bài được đăng lên. Thứ hai, bạn nên xác định số điện thoại trên bài đăng là số của chủ nhà hay môi giới bằng cách tìm số điện thoại đó ngay trên google Nếu là môi giới thì bạn sẽ thấy các bài khác cũng liên quan đến sdt đó như bán đất, bấn nhà, cho thuê nhà….. – Thuê nhà trọ cũng là một lựa chọn nhưng bạn sẽ phải mất chi phí với mức phí có thể là từ 30%-40% tiền nhà tháng đầu. – Bạn cần cẩn thận với các lời quảng cáo hấp dẫn trên các trang mạng, các lời hứa như đóng phí mai quay lại dẫn đi xem nhà vì 99% đó là lừa đảo. Nhờ người thân hoặc bạn bè – Bạn nên nhờ người thân, bạn bè. những người am hiểu khu vực mà bạn muốn ở để xem khu vực đó có an toan hay không, an ninh đảm bảo hay không. Đối với các bạn tân sinh viên không có người thân hoặc bạn bè thì có thể đăng lên các group sinh viên để nhờ giúp đỡ. Tìm trực tiếp – Mỗi lần đi tìm nhà trọ chắc chắn chúng ta phải đi lòng vòng tốn không ít công sức. Bạn nên đi bộ hoặc đi xe máy để tiện vào các ngóc ngách nhỏ. Để đỡ mất thời gian bạn nên gọi điện trước cho chủ nhà. Những nhà cho thuê thường có sdt trực tiếp dán trên tường nhà, trên các cột điện hoặc cây ở gần nhà. – Có hai trường hợp nếu sdt đó của chủ nhà thì họ sẽ nói cho bạn tất cả thông tin cụ thể của phòng như diện tích phòng bao nhiêu, địa chỉ ở đâu, điện nước như thế nào….. còn nếu sdt đó của môi giới thì họ sẽ hẹn bạn để dẫn đi xem. Nếu không trả lời được thông tin phòng thì bạn nên bỏ qua. 2. Tiêu chí tìm nhà trọ – Trước tiên các bạn cần phải xác định tiêu chí nhà trọ của mình là gì, mức tiền mình có thể bỏ ra thuê trọ hàng tháng là bao nhiêu. – Giá phòng thường đi đôi với chất lượng, tiện nghi và tiện cho việc đi lại. Xác định khu vực ở và giá thuê – Thông thường những nhà trọ gần tuyến đường chính, gần các trường đại học, gần trung tâm thành phố giá tiền khá là cao. Thông thường thuê trọ bạn thường phải cọc 1 tháng tiền nhà và đóng 2 hoặc 3 tháng tiền nhà một lần tùy và từng quy định của từng nhà trọ. Bạn nên cân nhắc kĩ trước khi đóng tiền nhà vì số tiền đó không hề nhỏ với các bạn tân sinh viên và nếu chưa hết hợp đồng thuê nhà mà bạn tự ý muốn chuyển đi thì bạn sẽ mất số tiền đó. – Bạn nên chú ý tới khu vực mình định thuê, xem khu đó có gần nơi mình học không, có tiện cho việc đi lại không. Bạn cũng nên hỏi thăm những người xung quanh khu trọ về tình hình an ninh của khu vực. – Bạn nên hạn chế ở trọ ở những nơi quá xa, hẻo lánh, nơi có nhiều tệ nạn. Chất lượng phòng trọ – Hãy chú ý đến diện tích phòng để có chỗ ở thoái mái, không nên chật quá sẽ khiến mọi sinh hoạt bất tiện cũng không nên rộng quá tránh lãng phí tiền. – Bạn cũng nên chú ý đến nhà vệ sinh, nhà tắm phải sạch sẽ, kín đáo, an toàn. – Khi thuê trọ có hai trường hợp ở chung chủ hoặc không chung chủ. – Thông thường các bạn thích ở không chung chủ hơn vì có thể thoải mái giờ giấc và tự do sinh hoạt. Trước khi quyết định thuê nhà trọ không chung chủ bạn nên kiểm tra hết hệ thống điện, nước, phòng ốc, các đồ sẵn có trong nhà trọ xem có sẵn gì không. Nếu hỏng thì báo chủ nhà sửa ngay để tránh sau này phải chịu phí hao tổn khi bạn không làm hỏng. – Đối với những bạn ở chung chủ thì nên chọn giờ giấc sinh hoạt của chủ giống với mình vì nhiều nhà trọ chủ đóng cửa sớm mà các bạn lại đi làm về muộn thì sẽ rất bất tiện cho các bạn. – Ngoài ra chỗ ở của các bạn phải có chỗ để xe an toàn và nhờ chủ nhà đăng kí tạm trú, tạm vắng cho các bạn. 3. Điện, nước của phòng trọ – Phòng trọ của các bạn nên có đồng hồ điện nước riêng. Nếu bạn nghi ngờ có hiện tượng nhầm số điện thì hãy ngắt cầu dao điện nước và kiểm tra xem đồng hồ có tiếp tục nhảy số không. – Bạn nên hỏi rõ tiền điện và tiền nước trước khi thuê nhà trọ và có kế hoạch tiết kiệm, sử dụng hợp lí. 4. Hợp đồng thuê nhà trọ – Bạn nên có một bản hợp đồng thuê nhà và đọc kĩ các điều khoản trong hợp đồng. Nội dung trong hợp đồng phải rõ ràng giữa cả hai bên như giá thuê, số tiền đặt cọc, thời gian thuê, chi phí bồi thường và các chi phí khác….. 5. Một số lời khuyên cho các bạn tân sinh viên khi thuê phòng trọ – Chủ nhà dễ tính – Phòng trọ thoáng mát, sạch sẽ, an toàn – Nước dùng sạch, có chỗ để xe an toàn, có công tơ điện riêng – Giá thuê không quá đắt so với những nơi tương tự – Hỏi rõ tất cả các chi phí để tránh phát sinh về sau – Tránh những phòng quá thấp vì độ ẩm cao, tránh phòng quá cao vì đi lại sẽ mệt – Không nên cọc nhiều tháng một – Cân nhắc kĩ trước khi đóng tiền Trên đây là một số lời khuyên trong việc tìm nhà trọ cho các bạn tân sinh viên. Hi vọng các bạn sẽ tìm được nhà trọ theo ý của mình để yên tâm học tập tốt. Việc tìm và thuê nhà trọ có thể khó khăn đối với nhiều tân sinh viên và ngay cả những sinh viên năm cuối. Dưới đây Xe Tải Thành Hưng sẽ chia sẻ đến bạn, những kinh nghiệm thuê nhà trọ giúp bạn tránh những trường hợp lừa đảo. Hướng dẫn cách tìm thuê nhà trọ đơn giản và an toàn Tìm kiếm thông tin thuê nhà qua mạng Mạng xã hội ngày càng phổ biến và phát triển. Ngày nay, nếu muốn tìm thông tin gì đó, bạn chỉ cần gõ vào thanh tìm kiếm trên Google. Thì cả trăm, cả ngàn kết quả hiện ra để bạn chọn lựa đọc thông tin. Tuy đây chính là cách nhanh chóng nhất nhưng cũng chứa nhiều rủi ro. Chính vì thế, bạn nên trang bị cho bản thân kiến thức, và cũng như là kinh nghiệm tìm phòng trọ khi sử dụng cách này. Chú ý Nên biết cách chọn lọc thông tin, vì có hơn 95% thông tin hiển thị về vấn đề thuê nhà trọ đều là do môi giới đăng Xem kỹ ngày giờ đăng bài cho thuê phòng trọ trên trang. Nếu nó được đăng cách đây tầm 1 tháng đổ lại, thì khả năng tìm được nhà trọ cao hơn Cần xem xét các thông tin của chủ thuê kỹ lưỡng. Để biết được nhà của chính chủ hay chỉ là công ty môi giới Dựa theo kinh nghiệm thuê phòng trọ những người trước chia sẻ. Thì những bài viết có ảnh thật, thông tin chủ nhà sẽ đáng tin cậy hơn Tham khảo một số trang web, tìm kiếm thuê trọ uy tín như Bên cạnh tìm trên Google, bạn có thể tìm kiếm ở Facebook vào các nhóm tìm thuê nhà trọ. Tại đây, các chủ nhà trọ sẽ đăng tin cho thuê nhà và có các thông tin, hình ảnh cụ thể về chỗ thuê. Bạn có thể inbox để trao đổi trực tiếp với chủ nhà. Nhưng cũng đừng quá tin tưởng vào việc tìm nhà trọ qua mạng. Gợi ý tốt nhất là hãy kết hợp giữa tìm kiếm qua mạng và đến nơi trực tiếp. Tìm gián tiếp qua mạng Tìm kiếm nhà trọ trực tiếp Tìm nhà trọ trực tiếp cũng là một ý hay. Nếu như vậy, bạn sẽ chủ động hơn trong việc tìm nhà, và có cái nhìn trực quan hơn. Một số lưu ý về kinh nghiệm tìm phòng trọ trực tiếp như sau Xác định vị trí, khu vực mà bạn muốn thuê trọ. Tiếp đó, tìm trọ lần lượt qua các con ngõ với phương tiện dễ di chuyển như xe máy, xe đạp. Ngày nay, những nơi cần cho thuê trọ đều có treo bảng trước nhà. Với trường hợp này, bạn nên trực tiếp hỏi kỹ việc đây có phải nhà cho thuê chính chủ hay không, trước lúc bước vào xem Rút kết từ kinh nghiệm thuê nhà trọ, thì bạn nên hỏi thêm những người dân quanh khu vực trọ. Họ sẽ gợi ý giúp bạn, các thông tin chính xác về nhà trọ đó, giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm Hiện nay có rất nhiều trung tâm môi giới nhà trọ. Bạn có thể nhờ sự trợ giúp từ họ đỡ vất vả hơn. Nhưng bạn phải trả tiền cho nhà môi giới nếu bạn đồng ý thuê nhà mà họ đã giới thiệu cho bạn. Nhờ người thân và bạn bè Đây là cách đơn giản nhất nhưng cũng giúp tìm phòng trọ tốt và hiệu quả nhất. Nếu bạn có người quen tại khu vực muốn thuê trọ, hãy nhờ họ dò hỏi và giới thiệu mình. Vì sống tại đó, nên họ biết nhiều thông tin bổi ích. Sẽ giúp bạn tránh bị lừa, đảm bảo an ninh và giá cả không bị khống. Lúc xem nhà, bạn có thể nhờ họ đi cùng để dễ tìm được địa chỉ trọ. Đồng thời, việc ký kết hợp đồng và dọn vào ở cũng nhanh chóng hơn. Nhờ sự giúp đỡ của người quen, bạn bè Một số kinh nghiệm thuê nhà trọ sinh viên nhất định phải biết Trước lúc tìm trọ, bạn phải xác định được tiêu chí phòng trọ mà bạn muốn. Để việc tìm kiếm trở nên dễ hơn, dưới đây là một số gợi ý cho bạn Khoanh vùng vị trí, khu vực muốn thuê Xác định cụ thể khu vực muốn thuê trọ. Nên ưu tiên các vị trí thuận tiện cho việc di chuyển, việc học, việc làm. Chọn phòng trọ gần chỗ học, chỗ làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển. Đồng thời, chi phí cho xăng xe cũng trở nên nhẹ hơn. Xét về thời gian lâu dài, sẽ có lợi hơn việc thuê nhà rẻ nhưng có quãng đường xa. Cũng nên lưu ý tuyến đường di chuyển có hay kẹt xe không? Chắc hẳn, bạn không muốn ngày nào cũng phải mất thời gian cho việc nhích từng chút trong dòng người hay hít đầy bụi khói. Nên thuê nhà trọ ở đâu thì được? Hãy chọn thuê ở những khu vực đông dân cư, gần bệnh viện, chợ thì càng tốt. Ngoài ra, cũng nên tìm hiểu xem khu vực có hay bị ngập khi mưa không. Tuyệt đối, không nên chọn trọ ở chỗ hẻo lánh, ít người vì không có tính an ninh cao. Chi phí khi thuê nhà trọ Yếu tố về giá cả luôn là quan trọng, nó ảnh hưởng đến việc có nên thuê trọ ở đó không. Tùy vào diện tích, không gian trọ mà có nhiều mức giá khác nhau. Với những phòng trọ có đầy đủ tiện nghi, rộng rãi thì mức giá cao hơn so với diện tích các phòng trọ hẹp. Giá thuê trọ bình dân ngày nay, rơi vào khoảng đến triệu VNĐ Đồng thời bạn cũng nên quan tâm đến giá tiền điện, nước, wifi, gửi xe,… Cần hỏi rõ chủ nhà ngay từ ban đầu, tránh sự cố về sau. Có nhiều trường hợp chủ trọ báo giá thuê nhà rất rẻ. Nhưng đến lúc đóng tiền cuối tháng thì có nhiều chi phí phát sinh với giá cực “sốc” Thường thì bạn cần đặt cọc trước khi thuê nhà trọ. Và tiền cọc bằng 1 – 2 tháng tiền trọ, tốt nhất chỉ nên gửi 1 tháng. Nên cảnh giác với nơi luôn hối thúc bạn đặc cọc, khi chưa ký hợp đồng. Giá thuê phòng trọ Chất lượng tại phòng trọ bạn thuê Bạn cần đến tận nơi để xem xét trực tiếp. Hãy quan quát kỹ lưỡng, xem căn phòng bạn thuê có không gian như nào, nên căn cứ vào các yếu tố sau đây Tránh những căn nhà, căn phòng quá thấp so với mặt đường. Vì như vậy, sẽ dễ bị ngập nước khi mưa xuống Quan sát lên tầng gác phòng trọ nếu có. Tốt nhất nên được lắp la phông để tránh được sự oi ả, nóng nực ngày hè Kiểm tra phòng trọ có nhà vệ sinh riêng hay không? Nếu không có, phải dùng chung thì nhà vệ sinh phải kín đáo, sạch sẽ Dành thời gian, xem xét các thiết bị có trong phòng trọ. Kiểm tra kỹ lưỡng xem bị hư gì không, tránh đền khi chưa được sử dụng Đảm bảo nước sạch, không bị mùi hôi hay có màu, vị lạ Kiểm tra tường, vách nhà có bị nứt không. Cửa chính và cửa sổ có khóa được? Có chắc chắn, kín đáo không. Nhà trọ nên có đồng hồ điện nước riêng. Nếu dùng chung thì hỏi kỹ cách tính như nào? Việc này quan trọng, nên quan sát kỹ để đánh giá chất lượng của phòng trọ. Nó có đủ để đáp ứng yêu cầu mà bạn đặt ra không. Bởi dọn qua chỗ mới, cũng như việc thay đổi cuộc sống mới, cần thoải mái thì sẽ giúp bạn vui vẻ hơn. An ninh tại nơi thuê trọ Kinh nghiệm thuê nhà trọ cho thấy, các căn trọ tốt thường nhưng nếu ở khu vực an ninh kém cũng đáng lo ngại. Chính vì vậy, khi đến xem nhà trọ bạn nên lưu ý các điều như sau Bạn nên hỏi những người dân xung quanh về an ninh khu vực này. Xem có hay bị trộm cắp, đánh nhau hay cờ bạc,… không? Xem hàng xóm của bạn là đối tượng nào? Sinh viên, công nhân, người lao động bình thường hay những gả bặm trợn, nghiện ngập Quan sát khu trọ có lắp đặt camera không. Vì đây chính là biện pháp tốt nhất, giúp cho chủ nhà dễ kiểm soát quản lý an ninh dãy trọ Kế nhà trọ có đông dân cư hay vắng người. Có thiết bị đèn đường, đèn trước phòng đủ sáng không Bạn nên xem xét kỹ lưỡng nhà trọ có cổng, khóa chốt an toàn không. Ngày nay, có nhiều dãy trọ sử dụng khóa thông minh bằng vân tay, hay khuôn mặt. Nhằm giúp người thuê trọ an tâm hơn khi thuê trọ tại đây Đọc và xem xét kỹ lưỡng hợp đồng thuê trọ Trước khi quyết định thuê trọ thì việc ký kết hợp đồng luôn là bước quan trọng. Và theo như kinh nghiệm thuê nhà trọ của những người đi trước. Thì bạn nên đọc kỹ hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của bản thân. Bên cạnh việc xem xét kỹ lưỡng hợp đồng. Bạn cần nắm rõ những điều khoản liên quan cho thuê nhà trọ sau đây Thời hạn thuê nhà tính theo tháng hay theo năm Hợp đồng cần đề cập giá chi tiết và một số chi phí sinh hoạt khác Ngày bắt đầu thuê và hết hạn thuê nhà Điểm cần được chú ý trước ngày kết thúc hợp đồng Tiền cọc thuê nhà trọ là bao nhiêu và điều kiện để nhận cọc sau khi thanh lý hợp đồng Kiểm tra kỹ nội dung hợp đồng cho thuê trọ Tìm hiểu rõ nội quy của phòng trọ Nội quy phòng trọ hay được gọi là điều lệ chung của chủ nhà đặt ra cho người thuê. Phải nên đọc thật kỹ từng nội quy phòng trọ, để nắm rõ quy định và thực hiện đúng với nội quy phòng trò Các lưu ý khi tìm thuê phòng trọ Không gian trọ phải thoáng mát, sạch sẽ, có cửa sổ, điện nước đầy đủ,… Chi phí thuê không quá đắt so với các căn tương tự Nước dùng phải sạch sẽ, tránh những căn trọ dùng nước giếng hay bị cắt nước Cửa phòng phải có chốt khóa an toàn. Đảm bảo an toàn cho người thuê trọ Trực tiếp trao đổi với chủ nhà nếu phát hiện thiết bị trong nhà bị hư. Chủ nhà cần có trách nhiệm sửa lại Hỏi rõ chi phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước, tiền rác,… để chi trả đúng như thỏa thuận Cần giữ cho mình một bản hợp đồng để đảm bảo quyền lợi khi thuê nhà của bạn Bài viết trên, Xe Tải Thành Hưng đã chia sẻ những kinh nghiệm thuê nhà trọ. Hy vọng, thông tin ở bài viết sẽ giúp bạn dễ dàng trong quá trình tìm kiếm phòng trọ, ổn định cuộc sống. >> Xem thêm Có nên ở chung cư không? Những khó khăn khi ở chung cư là gì? 1 Kên thông tin nào đáng tin cậy để tìm nhà trọ? Tìm nhà trọ thường ngày có 2 cách Tìm trên mạng Thông thường chúng ta thường nghĩ ngay tới việc tìm qua google trước nhất khi muốn tìm nơi cho thuê phòng trọ. Và sẽ có rất nhiều kết quả hiện ra trên google. Đơn giản chúng ta chỉ cần gõ keyword phòng trọ+tên khu vực thì danh sách có khi không đọc hết. bên cạnh đó 95% tin trên mạng là của nhà môi giới đăng nên chúng ta phải biết tuyển lựa. Thứ nhất Anh chị nên để ý tới thời kì post bài. Thứ 2 cần xác định là trung gian hay chủ nhà. Hãy google ngay số điện thoại hệ trọng đó ngay trên google, nếu là trung gian thì Anh chị em sẽ thấy ngay đủ mọi loại tin thúc đẩy sdt đó như tuyển sinh, bán nhà, bán đất… Qua các nhà môi giới cũng là một chọn lọc, ngoài ra nếu mức chi phí 30, 40 hay 50% tiền tháng đầu, hay bắt bạn đóng tổn phí mai quay lại nhận phòng, đóng phí đặt trước khi nào có sẽ thông tin thì bạn nên đặt ngay dấu hỏi vì đó 98% là lường đảo… Bạn cần cẩn thận với những lời lăng xê hấp dẫn nhưng không rõ ràng trên các trang cho thuê nhà, phòng trọ, vì có thể đó là qua môi giới, “cò” nhà. Với kinh nghiệm nhỏ của mình thì đối với các bạn sinh viên không nên tìm nhà trọ online trên mạng. Tìm trực tiếp Mỗi lần tìm nhà vững chắc chúng ta sẽ phải đi nói quanh tốn không ít công sức. Để khắc phục, bạn nên kiếm 1 người thổ địa khu vực mình cần tìm đi chung, hoặc không bạn nên tìm một cách khoa học như đi bộ hoặc đi xe đạp, đi tuần tự các ngõ, và để đỡ mất thời gian, Anh chị em nên hỏi trước bác bỏ chủ nhà thông tin phòng trước khi vào xem. Đối với các biển cho thuê nhà, Anh chị em nên hỏi các biển treo trực tiếp trước cổng nhà hay biển treo bên ngoài, dán cột điện, treo gốc cây mà có kèm câu” Miễn trung gian” thì đó thường đó lại là biển treo của cò trung gian. Trường hợp này Anh chị em hãy giao thông trực tiếp theo số điện thoại ghi trên tờ thông báo đó để trợ thì xác định có phải của “cò nhà” – “Trung gian” hay không. Bạn nên gọi điện check trước về những thông tin như diện tích phòng, khu vực ở đâu, tiền điện & nước tính thế nào… Nếu là chính chủ, họ sẽ nói cụ thể cho bạn, nếu là cò thì nó sẽ hứa hẹn bạn đâu đó để dẫn đến xem để biết. Nếu họ không giải đáp luôn được các thông tin mình hỏi thì bạn nên bỏ qua. Nhờ bạn bè Cách này thường hiệu quả nhất, bạn hãy nhờ bạn hữu của mình thông tỏ khu vực cần tìm để đi dò hỏi giúp, và có thể sẽ biết khu vực đó an ninh và có đảm bảo không, nhà chủ thế nào, giá có đắt quá so với nhà trọ khác loanh quanh khu vực không. Đối với sinh viên mới không có người quen để nhờ thì hãy chủ động vào các group facebook của trường mình chuẩn bị lên nhập học để đăng nhờ các Anh chị giới thiệu và tìm giúp. Với ý thức nhiệt huyết năng động của Các bạn đi trước thì họ sẽ sẵn lòng comment lại và gợi ý, giới thiệu cho bạn rất nhiều thông báo bổ ích. Nhờ bạn hữu, người thân rồi thì bạn vẫn nên quay về cách thứ 2 – “Tìm trực tiếp” qua những gợi ý của người thân hay người thân dẫn đi. 2 Tiêu chi tìm nhà trò Đầu tiên là mình phải nhớ rõ ra các tiêu chí phòng trọ mình muốn tìm và mức tiền mình sẵn lòng bỏ ra để thuê nhà trọ như vậy. Giá thường đi đôi với chất lượng tiện thể nghi của phòng, an ninh, điện nước, khu vực thuận tiện đi lại, học tập. Khu vực ở và giá thuê Ai cũng mong muốn được ở trong hoặc gần trung tình thực phố, nhưng điều này còn phải phụ thuộc vào tài chính của bạn vì giá thuê ở những nơi này khá đắt. Bạn nên tìm nhà khởi đầu từ nguyên tố quan trọng nhất – tiền mức giá bạn có thể thuê cũng như khoản tiền cọc bạn có thể chuẩn bị để trao “liền tay”. Thường thì bạn cần cọc một tháng đối với phòng trọ nhỏ, cọc 2 – 3 tháng đối với phòng trọ lớn, chung cư, hoặc tùy theo yêu cầu của người cho thuê. Với kinh nghiệm của mình, tôi khuyên bạn nên cân nhắc thật kĩ trước khi chọn trọ ở những nhà bắt đặt cọc tiền nhà theo tháng. thí dụ nộp trước tiền nhà 5 tháng chảng hạn. Nếu bạn chưa nắm rõ phòng trọ của mình sẽ như thế nào, khi ở hết 1 tháng bạn thấy chán muốn chuyển thì rất khó, phải chấp thuận mất trắng tiền nộp của 4 tháng còn lại. Với sinh viên mức tiền đó không hề nhỏ. Hãy tham khảo kĩ những người trọ trong nhà đó trước khi nhận lời đến làm giao kèo. Khi đến xem nhà hãy lép vào 1 phòng nào đó hỏi nhỏ mấy Cả nhà để biết được thực tế thế nào Tiếp theo, bạn cần lưu ý đến khu vực nơi bạn định thuê trọ. Hãy quan tâm đến những nơi thuận tiện cho việc học tập và làm việc của bạn nhất; khu vực đông dân cư, gần chợ và bệnh viện thì càng tốt. Tuy một số khu vực có thể thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe nhưng bạn hoàn toàn có thể khắc phục điều này bằng cách đi xe bus, hoặc chủ động thời kì đi sớm về muộn một tẹo, tìm các tuyến đường dễ lưu thông… Bên cạnh đó, cũng hãy quan tâm tìm hiểu xem khu vực này có thường bị ngập khi trời mưa không. Những khu vực bạn cảm nhận thấy nó trũng, thấp thì nên bỏ qua vì khi trời mưa to rất dễ thấy cảnh lội nước bập bõm trước khi vào nhà. Khi đi xem nhà, hãy tranh thủ hỏi han những người xung quành về vấn đề thứ tự an ninh của khu phố và để ý một tí về cuộc sống sinh hoạt của láng giềng. Nếu bạn ở trong ngõ, hẻm thì vấn đề này rất đáng chú ý. Không nên tìm những nhà trọ quá xa, quá hẻo lánh và nên hạn chế ở những nơi có nhiều tệ nạn như bài bạc, cá độ, nhiều quán karaoke hội tụ, quán bia rượu tụ tập… Chất lượng phòng trọ Nơi ở một phần phụ thuộc vào sốlượng người ở & đồ đạc đi kèm, hãy xem chừng diện tích phòng để ở thoải mái, không nên chật quá sẽ khiến mọi sinh hoạt bất luôn thể, hoặc quá rộng sẽ làm vung phí tiền trọ của bạn. Bạn cần chú ý về nhiệt độ của phòng trong mùa hè nhé. Cũng rất cần được quan tâm đó là khu vực toilet. Nhà vệ sinh phải sạch sẽ, kín đáo và an toàn, hạn chế sử dụng chung với 4 người trở lên vì như thế sẽ khôn cùng bất luôn tiện cho sinh hoạt của bạn sau này. Nếu bạn nào không quen sống ở những khu nhà trọ như nhà cấp 4 – sử dụng chung nhà phòng tắm, nhà vệ sinh thì hãy bỏ qua. Vì nhà vệ sinh, nhà tắm tập thể sẽ rất kinh khủng, không phải ai cũng có ý thức tốt trong một dãy nhà trọ. Khi thuê phòng bạn sẽ gặp 2 trường hợp ở cùng chủ nhà hoặc không. Thường người thuê phòng trọ có khuynh hướng không muốn ở cùng chủ nhà để có thể thoải mái giờ giấc, tự do sinh hoạt. Vậy thì trước khi quyết định thuê phòng trọ riêng biệt, bạn nên đánh giá kỹ các thiết bị điện, ống nước cũng như các đồ vật có sẵn trong nhà xem có hư hỏng gì không trước khi bạn nhận phòng thuê để yêu cầu chủ nhà sửa lại và để tránh việc bạn chịu những phí tổn hao tổn không phải do mình. Nên hỏi kĩ nhà chủ về giờ giấc đóng mở cổng. Nếu mình có nhu cầu đi làm thêm về muộn thì nên chọn những nhà mà giờ giấc đóng cổng thích hợp, thường thì các nhà trọ khóa cổng trước 23h00. Nếu bạn muốn đi làm về trễ hơn thì hãy cố tìm những nhà được cầm chìa khóa riêng. Nếu ở cùng chủ, bạn nên chọn chủ nhà có giờ giấc sinh hoạt thích hợp với mình, không quá xét nét đến cuộc sống riêng của bạn. Không dễ để biết chủ nhà có “hợp” với bạn hay không, nhưng hãy để ý qua những lần bạn xúc tiếp, trò chuyện khi đến xem nhà. Bạn có thể hỏi thêm thông báo như “Tôi có thể dẫn bạn về chơi không?”; “Tôi về khuya quá có tương tác gì không?”… Và đề nghị có chìa khóa cổng và phòng riêng. bên cạnh đó, nơi ở cần có đủ chỗ để bạn cất xe bên trong hoặc chỗ giữ xe an toàn gần đó. Bạn cũng cần nhờ chủ nhà hoặc hỏi thông báo về việc đăng ký tạm cư, tạm vắng tại nơi bạn ở nhé. Điện, nước của phòng trọ Cách tốt nhất là nhà hoặc phòng trọ của bạn nên có đồng hồ điện, nước riêng. Trong trường hợp bạn nghi có hiện tượng câu trộm điện, nước từ nhà bạn, hãy tắt cầu dao điện và nước và đánh giá đồng hồ xem có tiếp tục dancing số hay không. Nếu có nghĩa là bạn đã bị câu trộm, nếu không, bạn cần có kế hoạch sử dụng tằn tiện hơn. Vấn đề này ở các nhà trọ ít khi xảy ra. Hãy hỏi giá điện nước trước khi thuê. Giá điện nước ở khu vực Quận Cầu Giấy, Từ Liêm,… thường với giá Nước đ/tháng/người, điện 3500-4000 đ/số điện. lưu ý thêm giá điện nước nơi bạn đang có ý định muốn thuê đắt hơn nhiều so với mức giá chung này thì bạn nên cân nhắc lại. Đọc kỹ hiệp đồng Đọc thật cẩn thận hiệp đồng thuê nhà luôn luôn là việc nên làm. Hãy đọc đi đọc lại nhiều lần để vững chắc rằng bạn sẽ không là người bị thiệt khi cầm bút ký vào bản hợp đồng đó. Các khoản mục cần quan hoài là thông báo người cho thuê và người thuê cần rõ ràng, giá tiền thuê nhà, số tiền đặt cọc, phí bồi thường các thiết bị có sẵn nếu hư hỏng, thời gian trả nhà hay chấm dứt hiệp đồng trước hạn là bao lâu… Cần ghi rõ số tiền bồi thường nếu chủ nhà phá bỏ hợp đồng trước thời kì chấm dứt hợp đồng. “Bút sa gà chết” 3 Nên tìm người ở GHÉP Rất nhiều trường hợp Anh chị Tân sinh viên khi tìm được một căn phòng đẹp, rộng rãi để thuê nhưng lại không đủ khả năng chi trả, “bỏ thì tiếc”. Anh chị em hoàn toàn có thể nghĩ đến giải pháp tìm đứa ở ghép. Hãy hỏi Anh chị cùng quê, hoặc người nhà quen mình trước, vì đó là những người mà bạn biết được gốc tích cụ thể rồi. Nếu không, hãy dán các mẩu tin tìm người ở ghép trên bảng tin của trường hay trên khu phố, trước cửa nhà trọ … hoặc đăng tin lên các trang web rao vặt Hà Nội, tỉnh thành Hồ Chí Minh. bên cạnh đó bạn vô cùng lưu ý trong việc chọn người ở ghép cùng và cẩn thận với những tài sản giá trị của mình, khi mà chưa rõ về bạn cùng phòng đó. Vì rất nhiều trường hợp đến ở cùng được mấy hôm, rồi cũng “mất hút” với một số đồ đoàn trong phòng luôn. Hi vọng bài viết này có thêm đủ thông tin khách quan để bạn tham khảo. Cám ơn phần trợ thông từ từ Alo nhà trọ. Thông tin liên hệ Email [email protected] Điện thoại 0908433530 Địa chỉ 3/9A Đường số 6, Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam Website Có lúc tôi cứ nghĩ rằng việc thuê nhà trọ chỉ đơn giản là tìm một chỗ ở rẻ tiền và thoải mái để ở. Nhưng sau khi trải qua 10 năm sống và thuê nhà ở Hà Nội, tôi nhận ra rằng việc tìm một chỗ ở phù hợp không hề dễ dàng như tôi từng nghĩ. Đặc biệt là với sinh viên, việc tìm được một nơi ở đảm bảo chất lượng, an toàn, thuận tiện, hợp tính chủ nhà, lại còn phải phù hợp với túi tiền, thực sự là một thử thách lớn. Và tôi muốn chia sẻ với các bạn, những kinh nghiệm và bài học mà tôi đã học được trong quá trình thuê nhà trọ tại Hà Nội. 1 Lên kế hoạch trước khi tìm kiếm Khi bắt đầu tìm kiếm một nơi ở mới, việc lên kế hoạch trước đó là rất quan trọng. Nếu bạn không có một kế hoạch cụ thể cho nhu cầu của mình, bạn có thể sẽ tốn nhiều thời gian và tiền bạc vào những nơi không phù hợp với mình. Điều đầu tiên cần làm là đặt ra một số tiêu chí như khu vực muốn thuê, những tiện nghi cần có, ngân sách thuê, thời gian thuê, số lượng người ở cùng, Sau đó, bạn có thể tìm kiếm các nơi ở phù hợp với các tiêu chí đó và tránh những tình trạng mất thời gian và chi phí không cần thiết. Lên kế hoạch trước khi tìm kiếm nhà trọ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tìm được một nơi ở tốt hơn. 2 Tìm kiếm thông tin trên internet Internet là cách tìm kiếm thông tin nhà trọ tiện lợi và phổ biến nhất hiện nay. Tuy nhiên, để tìm được một căn hộ, phòng trọ ưng ý và đáp ứng nhu cầu của mình, bạn cần phải biết cách tìm kiếm thông tin một cách thông minh và hiệu quả. Có rất nhiều trang web bất động sản trực tuyến cung cấp thông tin cho thuê nhà trọ, phòng trọ. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các trang web này bằng cách tìm kiếm trên công cụ tìm kiếm hoặc tham khảo từ các bạn bè, đồng nghiệp. Tuy nhiên, việc tìm kiếm thông tin trên internet cũng có những rủi ro nhất định, chẳng hạn như thông tin không chính xác, lừa đảo, giả mạo. Để tránh những rủi ro này, bạn cần phải xem xét kỹ trang web mà mình sử dụng và tham khảo ý kiến từ các nguồn đáng tin cậy trước khi đưa ra quyết định thuê nhà trọ. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham gia vào các nhóm trên mạng xã hội hoặc các diễn đàn, blog để tìm kiếm thông tin về nhà trọ. Các nhóm này thường có những thành viên đã có kinh nghiệm về thuê nhà trọ và sẽ có những chia sẻ hữu ích về kinh nghiệm thuê nhà trọ, địa điểm thuê phòng trọ, giá cả, Bạn cũng có thể đặt câu hỏi và tìm kiếm những gợi ý từ các thành viên khác trong nhóm để giúp bạn tìm được nơi ở phù hợp và tiết kiệm thời gian, chi phí tìm kiếm nhà trọ. 3 Kiểm tra phòng trọ Khi đã tìm được địa chỉ ưng ý, bạn đến tận nơi để thăm quan và kiểm tra phòng trọ một cách chi tiết. Việc kiểm tra trang thiết bị và tiện nghi của phòng trọ là rất quan trọng để đảm bảo rằng bạn sẽ sống thoải mái và tiện lợi. Trước khi ký hợp đồng thuê nhà trọ, bạn nên kiểm tra kỹ các thiết bị như điều hòa, quạt, tủ lạnh, vệ sinh, nếu thiết bị nào bị hỏng hoặc không hoạt động tốt thì cần yêu cầu chủ nhà sửa chữa hoặc thay thế. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra các tiện nghi khác như wifi, chỗ để xe, an ninh,… để đảm bảo rằng phòng trọ đáp ứng được nhu cầu của bạn. Nếu không có wifi, bạn sẽ phải bỏ tiền để tự mua một gói dịch vụ, điều này sẽ tốn kém và không tiện lợi. Việc có chỗ để xe an toàn và bảo vệ cũng rất quan trọng để đảm bảo an ninh cho bạn và phương tiện di chuyển của bạn. Vì vậy, việc kiểm tra trang thiết bị và tiện nghi của phòng trọ trước khi thuê là rất quan trọng, giúp bạn có được sự tiện lợi và thoải mái khi sống trong đó. Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề gì với trang thiết bị hoặc tiện nghi, bạn nên liên hệ với chủ nhà để giải quyết trước khi ký hợp đồng thuê nhà trọ. 4 Kí hợp đồng thuê trọ Sau khi đã tìm được phòng trọ phù hợp với nhu cầu của mình, việc tiếp theo là thương lượng giá thuê và các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà trọ. Đầu tiên, bạn cần liên hệ trực tiếp với chủ nhà để thương lượng giá thuê. Trong quá trình thương lượng, nên thể hiện sự lịch sự và trung thực, đưa ra lý do tại sao bạn cho rằng giá thuê đó là hợp lý và đề nghị giá thuê phù hợp với tài chính của bạn. Nếu chủ nhà không chấp nhận giá thuê của bạn, bạn có thể cân nhắc thương lượng để tìm ra một giá cả hợp lý cho cả hai bên. Sau khi đã thỏa thuận được giá thuê phù hợp, tiếp theo là đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà trọ. Nếu bạn không hiểu hoặc cần thêm thông tin, đừng ngần ngại hỏi chủ nhà để được giải đáp. Các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà trọ có thể bao gồm thời gian thuê, giá thuê, phương thức thanh toán, quy định về việc sử dụng tiện nghi và trang thiết bị trong phòng trọ, quy định về an ninh, quy định về việc sử dụng chung các khu vực khác như bếp, nhà vệ sinh, sân phơi đồ, Nếu bạn đồng ý với các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà trọ, hãy ký hợp đồng và giữ một bản để sử dụng trong trường hợp có tranh chấp xảy ra sau này. Nếu bạn còn thắc mắc hay lo ngại gì về các điều khoản trong hợp đồng, hãy thảo luận với chủ nhà để đạt được sự đồng thuận và tránh những phiền toái không đáng có trong tương lai. 5 Chú ý đến việc thanh toán và tiền cọc thuê nhà Việc thanh toán tiền thuê và đặt cọc là một phần quan trọng trong việc thuê nhà trọ. Bạn cần chú ý đến việc thanh toán đúng hạn và đúng số tiền thỏa thuận. Nếu bạn muốn trả tiền thuê qua ngân hàng hoặc trực tuyến, hãy xác nhận với chủ nhà về các phương thức thanh toán mà họ chấp nhận. Ngoài ra, đặt cọc là một phần không thể thiếu khi thuê nhà trọ. Để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn nên đặt cọc một khoản phù hợp với giá trị của phòng trọ. Tuy nhiên, bạn cũng cần đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản về việc đặt cọc trong hợp đồng thuê nhà trọ. Nếu bạn không đọc kỹ hoặc hiểu sai các điều khoản này, bạn có thể gặp phải các rủi ro và thậm chí mất tiền đặt cọc mà không nhận được phòng trọ. 6 Những lưu ý khác khi thuê nhà trọ Ngoài những lưu ý về việc tìm kiếm và đàm phán giá thuê, khi thuê nhà trọ, sinh viên cần lưu ý đến một số vấn đề khác để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt. Trước hết, vấn đề an ninh là rất quan trọng khi chọn nơi ở. Sinh viên cần chú ý đến vấn đề an ninh của khu trọ, bao gồm hệ thống camera, bảo vệ 24/7 và cửa chính, cửa phòng được trang bị hệ thống khóa an toàn. Nếu cần, bạn cũng có thể hỏi các cư dân hiện tại hoặc xem các bình luận trên mạng xã hội để có thêm thông tin về vấn đề này. Ngoài ra, trước khi quyết định thuê nhà trọ, bạn cần tìm hiểu về quy định và chính sách của khu trọ. Điều này sẽ giúp bạn biết được quyền lợi và nghĩa vụ của mình cũng như những giới hạn trong việc sử dụng tiện ích và thiết bị của khu trọ. Bạn nên đọc kỹ hợp đồng và hiểu rõ các điều khoản để tránh những rắc rối về sau. Cuối cùng, khi lên kế hoạch thời gian thuê, bạn nên sắp xếp thời gian hợp lý để tránh ảnh hưởng đến việc học tập và sinh hoạt của mình. Nếu bạn có lịch học buổi tối, hãy đảm bảo rằng khu trọ của bạn có chính sách về an ninh và phòng học được trang bị đầy đủ thiết bị để giúp bạn học tập tốt hơn. Tóm lại, khi thuê nhà trọ, bạn cần chú ý đến vấn đề an ninh, tìm hiểu quy định và chính sách của khu trọ, và sắp xếp thời gian hợp lý để tránh ảnh hưởng đến việc học tập và sinh hoạt. Việc lưu ý đến những điều này sẽ giúp bạn tìm được nơi ở phù hợp và an toàn để học tập và phát triển bản thân. Dịch vụ chuyển nhà trọn trọn gói nhẹ nhàng dành cho sinh viên Để giúp các bạn sinh viên dễ dàng chuyển đến nơi mới một cách dễ dàng và tiết kiệm thời gian, Công ty Chuyển nhà Kiến Vàng đã ra mắt dịch vụ chuyển nhà trọn gói nhẹ nhàng dành cho sinh viên. Với dịch vụ này, các bạn sẽ được hỗ trợ tất cả các công đoạn từ việc đóng gói đồ đạc, vận chuyển đến nơi mới và giải phóng thời gian và sức lực cho các công việc khác. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ đảm bảo rằng đồ đạc của bạn được vận chuyển một cách an toàn và đúng thời gian. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp các gói dịch vụ linh hoạt, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của các bạn sinh viên. Để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chuyển nhà tốt nhất, với giá cả phải chăng và chất lượng dịch vụ đảm bảo. Hãy để Chuyển nhà Kiến Vàng trở thành đối tác đáng tin cậy của bạn trong việc chuyển đến nơi mới. Liên hệ ngay với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết về dịch vụ chuyển nhà trọn gói nhẹ nhàng dành cho sinh viên của chúng tôi. Việc tìm kiếm và thuê nhà trọ là một thử thách đối với sinh viên. Tuy nhiên, nếu áp dụng những kinh nghiệm và lưu ý mà chúng tôi đã đề cập, bạn có thể thuê được một nơi ở phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Bắt đầu bằng việc lên kế hoạch cụ thể, tìm kiếm thông tin trên mạng, kiểm tra trang thiết bị và tiện nghi của phòng trọ, thương lượng giá thuê và các điều khoản hợp đồng, chú ý đến việc thanh toán tiền thuê và đặt cọc, và cuối cùng là chú ý đến vấn đề an ninh và quy định của khu trọ. Nếu bạn tuân thủ các lưu ý này, bạn sẽ có một trải nghiệm thuê nhà trọ tốt hơn và có thể tập trung vào học tập và sinh hoạt của mình. Kinh nghiệm thuê phòng trọ, tìm nhà trọ thông thường có 3 cáchCách 1 Tìm qua mạng internetCách 2 Tìm trực tiếp đến phòng trọTiêu chí để tìm nhà trọ bạn nên lưu ýChất lượng của căn phòng trọKhu vực ở & giá thuêCó ở chung với chủ hay không?Về hàng xóm xung quanhĐọc kỹ bản hợp đồngĐiện, nước của căn phòng trọ Trong bài viết sau đây, Taxi Tải Giá Rẻ sẽ chia sẻ với các bạn những kinh nghiệm thuê phòng trọ, nhà trọ ưng ý & an toàn, tránh bị lừa đảo. Do nội dung của bài viết khá dài, chúng tôi sẽ đánh mục lục lại như bên dưới để các bạn dễ đọc. Cách 1 Tìm qua mạng internet Chắc chắn rằng chúng ta sẽ nghĩ ngay đến việc tìm thông tin phòng qua google đầu tiên khi muốn tìm một phòng trọ tốt. Đơn giản chúng ta chỉ cần gõ vào từ khóa “phòng trọ + tên khu vực” thì ngay lập tức danh sách có khi còn không đọc hết. Tuy nhiên đến 95% thông tin trên trên mạng là của những nhà môi giới đăng lên do đó chúng ta cần phải hết sức cẩn trọng và biết chọn lọc. Thứ nhất các bạn nên chú ý đến thời gian đăng bài. Thứ 2 là để xác định được trung gian hay chủ nhà, thì các bạn chỉ cần tìm kiếm số điện thoại & liên hệ ngay trên google. Nếu như là trung gian thì các bạn sẽ thấy ngay rất nhiều loại tin liên quan số điện thoại đó như bán nhà, bán đất hay tuyển sinh… Có thể tham khảo các căn trọ qua internet Qua các nhà môi giới cũng là 1 sự chọn lựa, tuy nhiên nếu như mức phí đặt cọc 30, 40 hay 50% tiền tháng đầu. Hay bắt bạn phải đóng tiền phí ngày mai quay lại nhận phòng, đóng tiền phí đặt cọc trên đường! Khi nào có sẽ thông báo lại thì các bạn nên đặt ngay dấu hỏi vì đó chắc chắn sẽ là 98% là lừa đảo… Bạn cần cẩn trong với các lời quảng cáo hấp dẫn nhưng lại không rõ ràng trên những trang cho thuê mướn nhà, phòng trọ. Do có thể đó là qua nhà trung gian môi giới hay “cò” nhà. Với kinh nghiệm của chúng tôi thì đối với các bạn tân sinh viên thì không nên tìm nhà trọ qua mạng. Cách 2 Tìm trực tiếp đến phòng trọ Nhờ đến bạn bè để hỏi thăm Cách này thường sẽ rất hiệu quả, bạn hãy nhờ đến các bạn bè của mình am hiểu trong khu vực bạn cần tìm để đi thăm dò giúp & có thể bạn ấy sẽ biết khu vực ở đó an ninh có được đảm bảo không, nhà chủ thế nào, và giá cả có đắt quá so với mặt bằng nhà trọ khác xung quanh khu vực hay không. Đối với các tân sinh viên khi không có người quen để nhờ giúp đỡ. Thì bạn hãy chủ động vào những group trên facebook của trường mình chuẩn bị lên nhập học để đăng nhờ các anh chị giới thiệu & tìm giúp. Với tinh thần nhiệt huyết & năng động của các anh chị đi trước thì họ chắc chắn sẵn lòng comment lại & gợi ý, giới thiệu đến bạn rất nhiều những thông tin bổ ích đấy. Nhờ bạn bè, người thân xong rồi thì bạn vẫn nên quay về cách thứ 2 – “Tìm trực tiếp” qua những gợi ý của người thân hay nhờ người thân dẫn đi. Đến để xem phòng trọ trực tiếp Mỗi lần tìm nhà chắc chắn rằng bạn sẽ phải đi lòng vòng & tốn không ít công sức. Để khắc phục được điều đó, thì các bạn nên nhờ đến 1 người thành thạo khu vực mà mình đang cần tìm đi cùng. Và nếu không có, thì các bạn nên tìm 1 cách khoa học hơn như đi bộ hoặc xe đạp chẳng hạn, đi lần lượt các ngõ. Và để giúp đỡ mất thời gian hơn, các bạn nên hỏi trước các bác chủ nhà thông tin trước khi vào xem phòng. Đối với những biển cho thuê nhà, thì các bạn nên hỏi những biển đang treo trực tiếp trước cổng nhà đó. Còn những biển dán trên cột điện, treo ở gốc cây mà có kèm theo câu” Miễn trung gian” thì đó thường là những biển treo của các bên trung gian hay môi giới. Trường hợp này thì các bạn cũng hãy liên lạc trực tiếp theo số điện thoại ghi ở bên trên tờ thông báo đó để tạm thời xác định rõ có phải của “cò nhà” hay “Trung gian” gì không. Kinh nghiệm thuê phòng trọ – tìm kiếm trực tiếp Bạn nên gọi điện để kiểm tra trước về những thông tin cụ thể về phòng như diện tích phòng, khu vực ở đâu, tiền điện nước được tính ra sao… Nếu là chính chủ, họ sẽ trả lời cho bạn chi tiết và cụ thể. Còn nếu là bên cò thì nó sẽ hẹn lại bạn đâu đó để dẫn đến xem để biết. Nếu như họ không trả lời được những thông tin mình hỏi thì các bạn nên bỏ qua. Tiêu chí để tìm nhà trọ bạn nên lưu ý Trước tiên là bạn cần phải xác định được ra các tiêu chí phòng trọ mình muốn tìm, Cùng mức giá tiền bạn mình sẵn lòng bỏ ra để thuê 1 căn nhà trọ như vậy. Giá thường đi đôi với chất lượng & tiện nghi của căn phòng, an ninh, điện nước, khu vực đi lại cũng như học tập. Chất lượng của căn phòng trọ Không gian nơi ở là 1 phần phụ thuộc vào số người cùng ở & các món đồ đạc đi kèm. Hãy nhắm chừng phần diện tích của phòng để ở thoải mái. Không nên ở chật quá sẽ khiến cho các sinh hoạt trở nên bất tiện, hay quá rộng sẽ gây lãng phí tiền nhà trọ của bạn. À bạn cũng cần nên lưu ý về độ nóng của căn phòng trong mùa hè nữa nhé! Cũng rất cần được quan tâm đến đó chính là khu vực nhà vệ sinh. Nhà vệ sinh cũng cần phải thật kín đáo & sạch sẽ, hạn chế sử dụng chung cho bốn người trở lên vì như thế sẽ vô cùng gây nên bất tiện cho hoạt động sinh hoạt của bạn sau này. Nếu bạn nào không quen sống ở những khu nhà trọ tập thể nhà cấp 4 – phải sử dụng chung nhà vệ sinh, nhà tắm thì hãy bỏ qua. DO nhà vệ sinh, nhà tắm tập thể thường sẽ rất kinh khủng & không phải ai cũng có ý thức tốt trong cùng 1 dãy nhà trọ. Khi thuê phòng bạn bạn sẽ gặp 2 trường hợp thường gặp sau đây sống cùng chủ nhà hay không. Thường thì người thuê phòng trọ sẽ có xu hướng không muốn ở cùng với gia chủ để có thể thoải mái được giờ giấc & tự do sinh hoạt. Vậy thì trước khi bắt đầu quyết định đi thuê phòng trọ riêng biệt. Thì bạn nên kiểm tra kỹ các thiết bị điện, ống nước cũng như những món đồ vật có sẵn trong nhà xem có bị hư hỏng gì hay không trước khi bạn bắt đầu nhận phòng để yêu cầu chủ nhà sửa sang lại & nhằm để tránh việc bạn chịu những khoảng chi phí hao tổn không phải do mình. Nên hỏi thật kĩ chủ nhà về giờ giấc đóng mở cổng. Nếu như mình có nhu cầu đi làm thêm & phải về muộn thì nên chọn các nhà thuê mà giờ giấc đóng cổng trể hơn, thường thì những nhà trọ khóa cổng trước 23h00. Còn nếu bạn muốn đi làm về muộn hơn thì hãy cố tìm các căn nhà được cầm theo chìa khóa cổng riêng. Nếu ở cùng với chủ, thì bạn nên chọn những chủ nhà có giờ giấc sinh hoạt giống với mình. Và không quá soi mói đến cuộc sống riêng tư của bạn. Không dễ để có thể biết được chủ nhà này có “hợp” với bạn hay không, nhưng hãy để ý qua những lần mà bạn tiếp xúc, trò chuyện khi đến xem nhà. Bạn cũng có thể hỏi thêm các thông tin như “Em có thể dẫn bạn về nhà chơi được hay không?”; “Tôi về muộn quá có gây ảnh hưởng gì không?”… Và yêu cầu có chìa khóa cửa riêng. Ngoài ra, nơi ở cần có đủ chỗ để giúp bạn cất xe ở bên trong hay chỗ giữ xe an toàn ở gần đó. Bạn cũng cần nhờ đến chủ nhà về việc đăng ký tạm trú, tạm vắng tại nơi bạn ở nhé! >> Xem thêm Khu vực ở & giá thuê Ai cũng mong muốn được ở gần với trung tâm thành phố. Nhưng việc này còn phải phụ thuộc nhiều vào tình hình tài chính của bạn. Do giá thuê tại các nơi này khá mắc. Một trong những điều cần lưu ý khi thuê phòng trọ là bạn nên tìm nhà bắt đầu từ yếu tố quan trọng nhất – tiền mức giá tiền mà bạn có thể thuê cũng như khoản tiền đặt cọc bạn có thể chuẩn bị để trao “liền tay”. Thường thì bạn nên đặt cọc 1 tháng đối vớic các căn phòng trọ nhỏ, cọc 2 – 3 tháng đối với những căn phòng trọ lớn hay còn tùy theo yêu cầu của mỗi loại người cho thuê. Với kinh nghiệm của mình, thì Taxi Tải Giá Rẻ khuyên các bạn nên cân nhắc thất kĩ lưỡng trước khi chọn trọ ở những nhà bắt đặt cọc tiền nhà theo tháng. Ví dụ nếu bắt bạn nộp trước tiền nhà là 5 tháng chẳng hạn. Vì như vậy bạn chưa thể nắm rõ được về phòng trọ của mình sẽ như thế nào, khi ở hết 1 tháng rồi và mà bạn lại thấy chán muốn chuyển đi thì rất khó, phải chấp nhận mất trắng khoản tiền cọc của 4 tháng còn lại. Với các bạn sinh viên mức tiền đó là không hề nhỏ. Hãy tham khảo kỹ những người đang ở trọ trong nhà trọ đó trước khi nhận lời để đến làm hợp đồng. Tham khảo kỹ những người đang ở trọ trong nhà trọ đó trước khi nhận lời để đến làm hợp đồng. Tiếp theo, là bạn cần lưu ý đến khu vực mà bạn dự định thuê trọ. Hãy quan tâm đến những vị trí thuận tiện cho việc học tập, và công việc của bạn nhất; ở gần khu vực đông dân cư, ngay gần chợ & bệnh viện thì sẽ càng tốt. Tuy 1 số khu vực có thể sẽ thường xuyên xảy ra những tình trạng kẹt xe nhưng bạn lại hoàn toàn có thể khắc phục được vấn đề đó bằng cách đi bằng xe bus, hay chủ động thời gian đi sớm về muộn 1 chút, tìm những tuyến đường dễ lưu thông… Bên cạnh đó, thì bạn cũng hãy quan tâm tìm hiểu trước xem khu vực này có thường hay bị ngập lụt khi trời mưa hay không. Những khu vực bạn cảm nhận thấy nó lúng, thấp thì bạn nên bỏ qua do khi trời mưa to sẽ rất dễ thấy cảnh lội nước ướt nhẹp trước khi bước vào nhà. Khi đi xem nhà, bạn hãy tranh thủ hỏi han những người hàng xóm sinh sống xung quanh về vấn đề trật tự an ninh tại khu vực này & để ý 1 chút về cuộc sống sinh hoạt của họ. Nếu như bạn ở trong ngõ, hẻm thì các vấn đề này lại càng rất đáng lưu ý. Không nên tìm những căn nhà trọ quá xa, quá hẻo lánh & nên hạn chế ở các nơi có nhiều tệ nạn như bài bạc, quán bia rượu tụ tậpm, cá độ hay nhiều quán karaoke, … Có ở chung với chủ hay không? Thuê phòng ở chung với chủ nhà sẽ có những ưu điểm như giúp bạn sống an toàn hơn vì khi ở chung với chủ, họ cũng lo cho sự an toàn của họ nên các vấn đề, & quy định về an toàn như khoá cửa, khoá cổng sẽ bảo đảm đuợc thực hiện nghiêm túc. Ngoài ra khi ở chung cùng với chủ thì thường số lượng phòng cũng ít chứ không nhiều nên những thành viên đa số biết rõ nhau, sạch sẽ hơn cũng tuơng tự giống như trên, nếu chủ nhà là nguời ưa sạch sẽ thì bạn bắt buộc cũng sẻ phải sạch sẽ nếu không là bạn sẽ bị tống tiễn đi sớm Nhược điểm của việc ở chung với chủ đó chính là sự riêng tư, giờ giấc của bạn sẽ bị hạn chế. Phần lớn phòng trọ chung với chủ đều có giờ giới nghiêm, mấy giờ mở cửa, mấy giờ đóng cửa. Luôn bị hạn chế và thậm chí là cấm đưa bạn bè về phòng chơi. Soi chủ nhà xong rồi thì bắt đầu soi đến hàng xóm trong khu vực nhé. Cũng quan trọng không kém đấy! >> Xem thêm Về hàng xóm xung quanh Dành chút thời gian để xem hàng xóm xung quanh khu vực là người như thế nào, hiền lành, người lao động, bặm trợn hay là dân xăm trổ. Tránh xa những khu vực phức tạp, có nhiều thành phần vô công rồi nghề. Kinh nghiệm khi thuê phòng trọ – nên tìm hiểu về hàng xóm Một kinh nghiệm xương máu nữa đó chính là bạn nên kiểm tra xem hàng xóm xung quanh đó có phải là dân karaoke lover không. Không gì khó chịu hơn phải trở thành một khán giả bất đắc dĩ liên tục từ ngày này qua ngày khác, bất chấp giờ nghỉ trưa hay là vào đêm hôm khuya khoắt. Đọc kỹ bản hợp đồng Hãy đọc thật cẩn thận những điều khoản ghi trong hợp đồng thuê phòng luôn luôn là 1 việc cần phải làm. Hãy đọc đi đọc lại nhiều lần để chắc chắn rằng bạn sẽ không phải là người bị thiệt thòi khi bắt đầu cầm bút ký vào bản hợp đồng đó. Các khoản mục mà bạn cần quan tâm là thông tin người cho thuê & người thuê cần được rõ ràng, giá tiền thuê nhà hàng tháng, cũng như số tiền đặt cọc, chi phí bồi thường các trang thiết bị có sẵn nếu như hư hỏng, thời gian bàn giao trả nhà hay kết thúc hợp đồng trước hạn là bao lâu… Cần ghi rõ số tiền cần phải đền bù nếu như chủ nhà phá hợp đồng trước thời điểm kết thúc hợp đồng. “Bút sa gà chết” Điện, nước của căn phòng trọ Tốt nhất là phòng trọ của bạn nên có 1 đồng hồ điện và đồng hồ nước riêng. Trong trường hợp bạn nghi ngờ có dấu hiệu bị câu trộm điện hay nước từ phòng bạn. Bạn hãy tắt cầu dao điện & nước, sau đó kiểm tra xem đồng hồ có tiếp tục nhảy số hay không. Nếu có tức là bạn đang bị câu lén, còn nếu không, thì bạn cần có 1 kế hoạch sử dụng tiết kiệm hơn. Vấn đề này ở những nhà trọ thường ít khi xảy ra. Hãy hỏi giá điện nước trước khi đưa ra quyết định thuê. Như vậy là Taxi Tải Giá Rẻ vừa chia sẻ đến các bạn những thông tin về kinh nghiệm thuê phòng trọ mà các bạn nên trang bị cho mình khi bước vào năm sinh viên đầu tiên. Chúc các bạn sớm có thể tìm được 1 căn phòng đẹp đẽ, thoáng mát, giá phải chăng & đặc biệt là ở gần trường của mình nữa nhé! >> Xem thêm Những Phòng Trọ Không Nên Thuê Và 12 Điều Cần Biết

kinh nghiệm thuê nhà trọ sinh viên